Tiny Village Kömürköy | Bir Hayalin Hikâyesi

Bazen insan durup şunu soruyor kendine:

“Ben nasıl bir hayat istiyorum?”

Şehrin gürültüsünden, betonun ağırlığından, bitmeyen koşuşturmacadan biraz uzak…

Sabah uyandığında camı açınca kuş seslerini duyduğu,

akşam olduğunda gökyüzünde yıldızları gerçekten görebildiği bir hayat.

Tiny Village Kömürköy, tam olarak bu sorunun cevabını ararken doğdu.

Ben Süleyman Esgin.

Homebox’ın kurucusuyum. Yaklaşık 10 yıldır tiny house üretiyorum ve bugüne kadar 450’nin üzerinde teslimat gerçekleştirdim. Ödüllü, tasarım tescilli birçok tiny house modelledim ve ürettim.

Ama beni yakından tanıyanlar bilir; ben bu işi masa başında değil Tiny house kültürünü yaşayarak öğrendim. Çünkü ben aynı zamanda uzun yıllardır Tiny House kültürünü benimsemiş aktif bir kullanıcıyım.

Yıllar boyunca yüzlerce insanla tanıştım.

Ve neredeyse hepsi aynı yoldan geçti…

Önce tiny house’u koyabilecekleri doğru yeri aradılar.

Arsayı buldular.

Sonra tiny house üreticisi aradılar.

Tiny house’u satın aldılar.

Nakliye başladı… vinç, organizasyon, yerleştirme derken stres arttı.

Ardından şu sorular geldi:

Elektrik için güneş paneli mi, jeneratör mü?

Su için depo mu, kuyu mu?

Peyzaj için bir usta, tesisat için başka bir usta…

Ve en sonunda herkesin dilinde aynı cümle vardı:

“Keşke en baştan böyle yapmasaydık…”

Anlayacağınız, kafa dinlemek için çıkılan bu yolculuk çoğu zaman başlı başına stresli bir sürece dönüştü.

Gecikmeler, sözünde durmayan ustalar, yarım kalan işler, ekstra maliyetler, bütçe dışı hesaplamalar…

Ben bu süreçlerin tamamına, neredeyse her teslimatta bizzat şahit oldum.

İşte tam bu noktada kendime şunu söyledim:

“Bu işi gerçekten bilen biri olarak, insanların bu yollardan geçmesine gerek kalmayan bir proje tasarlamalıyım.”

Tiny Village Kömürköy, işte tam olarak bu düşünceden doğdu.

Bu projedeki amacım çok netti:

İnsanları arsa aramakla, üretici kovalamakla, nakliyeyle, altyapıyla, ustayla uğraştırmadan…

Bavulunu alıp gelip yaşayabileceği, dünyada dahi benzerine az rastlanan, kendine özgü bir vizyonu olan gerçek bir tiny house köyü kurmak.

Bu yüzden ilk ve en önemli adımı, projeyi imarlı bir arsa üzerine kurarak attım.

Bu karar;

“Yarın bir sorun yaşar mıyım?” endişesini ortadan kaldırdı,

elektrik ve su gibi altyapı problemlerini en baştan çözdü

ve projeye yaz-kış rahat ulaşılabilir bir yaşam sundu.

Kooperatif hissesi değil, noter devri değil…

Anında tapu devri yapılan, net, şeffaf ve güvenli bir sistem.

Tiny Village Kömürköy, toplam 32 bağımsız bölümden oluşuyor.

Daha fazla parsel yapıp projeyi boğmak gibi bir niyetim hiç olmadı.

Aksine, projeyi tamamen yayalaştırılmış bir yaşam alanı olarak tasarladım.

Parsel içi yollar 3 metre genişliğinde olmasına rağmen, araç trafiğine kapalı.

Çocukların güvenle oynadığı, insanların yürüyerek selamlaştığı, koşusunu yaptığı,

korna sesinin, araç karmaşasının olmadığı sokaklar hayal ettim.

Bu yüzden proje girişinde 36 araçlık otopark planladım.

Güvenlik benim için olmazsa olmazdı.

Bu nedenle projede 7/24 güvenlik ve kamera sistemi bulunuyor.

Altyapıda ise geçici çözümler yok.

Güneş paneliyle “idare eden” sistemler yerine;

tamamen şebeke elektriği, şebeke suyu ve kanalizasyon altyapısı kullanılıyor.

Evlerin dış cepheleri Amerikan Siding.

Sokaklar, ilhamını Amerikan filmlerinden aşina olduğumuz Amerikan mahalle kültüründen alıyor.

Sıcak, düzenli ve estetik…

Her bağımsız bölüm;

full peyzajlı bahçesi,

80 cm yüksekliğinde ahşap sokak çitleri,

barbeküsü ve düzenlenmiş yaşam alanıyla hazır teslim ediliyor.

Tiny house’lara gelince…

Burada da “en küçüğü yapalım” mantığıyla ilerlemedim.

İmarlı bir arsa üzerinde olmamıza rağmen,

10 metre uzunluğunda, 3+1 planlı, maksimum konfor sunan tiny house’lar yer alıyor.

Önlerinde ise yine 10 metre uzunluğunda mobil veranda bulunuyor.

Plakalı, ruhsatlı, O2 belgeli, usulüne uygun…

Yani hem yasal, hem yaşanabilir, hem de gerçekten ferah.

Sosyal hayatı da özellikle düşündüm.

Çünkü tiny house yalnızlaşmak değil; doğru insanlarla bir arada yaşamak demek.

Bu nedenle projede açık yüzme havuzu, spor alanları ve

toplantıların, doğum günlerinin, etkinliklerin, partilerin düzenlenebileceği

kapalı bir sosyal tesis binası yer alıyor.

Belki en çok sorulan soruya da burada cevap vereyim:

“Bütün bunlar nasıl bu fiyatlara yapılabiliyor?”

Cevabı çok net:

Homebox’ın 12.000 m² entegre üretim gücü sayesinde.

Tiny house’u ben üretiyorum.

Sistemi ben kuruyorum.

Tüm süreci tek elden yönettiğim için;

imarlı arsa üzerinde, maksimum ölçülerde bir tiny house’u,

altyapısı, peyzajı, elektriği ve suyu dahil

erişilebilir ve mantıklı fiyatlarla sunabiliyorum.

Tiny Village Kömürköy, benim için sadece bir proje değil.

Bu benim ilk konsept projem.

Bir hayalin gerçeğe dönüşmüş hali.

Ve bu yüzden bu projenin her metrekaresinde benim imzam var.

Belki bugün sadece okuyorsun.

Belki şu an sadece hayalini kuruyorsun.

Ama şunu biliyorum…

Bu satırlar sende bir şey uyandırdıysa,

Tiny Village Kömürköy zaten seni çağırmaya başlamıştır.

—

Süleyman Esgin

Homebox Kurucusu